"אם חבר פונה אלי בבקשה לעצה – כי עקב הקורונה יש בעיה של תזרים מזומנים בעסק, ובוודאי אם יש חשש למוניטין הפיננסי שלו – זו העצה שאתן לו: הלוואה לעסקים כנגד נכס".
כך, אם תרצו, אפשר לסכם את השורה התחתונה של פגישתנו עם גיל מויאל, סמנכ"ל נדל"ן באמפא קפיטל. אם השתכנעתם – נהדר, אתם מוזמנים לפעול במידת הצורך. אם עדיין לא – מוזמנים להמשיך איתנו.
המטרה: לקבל הסבר מפורט על המוצר – הלוואת כנגד נכס.
האמצעי: שאלות (גם קשות) ששאלנו את סמנכ"ל הנדל"ן של אמפא קפיטל.

קודם כל, בוא נגדיר את המוצר:
בקצרה: הלוואה לעסקים כנגד נכס.
באריכות: מוצר אשראי ייעודי לאנשי עסקים שיש להם נכסי נדלן וצריכים כאן ועכשיו תזרים מזומנים. זה יכול להיות לטובת מימון התרחבות בעסק, להשלמת הון עצמי, כהלוואת בעלים לעסק, וכמובן לטובת תזרים שוטף.
הלוואה יכולה להיות הלוואת בולט לשנתיים, או בפריסה ל-5 שנים ויותר או שילוב בין השניים.

למי מתאים?
• לאנשי עסקים שיש להם נכס פרטי או נכס בבעלות החברה ורוצים למנף את הנכס בשיעור מימון גבוה יותר ממה שנהוג בבנק.
• לאנשי עסקים שלא רוצים להעמיס על מסגרת האשראי – מכל מיני סיבות, דווקא עכשיו בתקופה זו.
• לאנשי עסקים אשר ממתינים למענקי המדינה שטרם התקבלו, ומי יודע מתי זה יקרה.
• אמפא קפיטל נותנת פתרון לבעלי עסק מכל מגזרי העסקים שיש להם נכסים.

למי לא?
לאנשים פרטיים או למי שמחפש פריסה ארוכת טווח.

באילו מצבים נכון לקחת הלוואה כזו?
• כדי לקבל הנחה על מזומן.
• כדי לרווח תזרים.
• כדי ליזום פעילות חדשה או עסק חדש.
• לעסקים שיש להם נכס + יכולת החזר ורוצים לקנות נכס נוסף מבלי למשוך כספים מהחברה.

איך זה עובד?
פונים אלינו ואנחנו בודקים את איתנות העסק, את שווי הנכס ואת הסחירות שלו.
בתוך ימים ספורים אפשר כבר לקבל אישור להלוואה, ובתוך כשבועיים ניתן לקבל את הכסף.

על איזה נכסים מדובר ועל איזה סכומים?
רוב לקוחותינו מקבלים סכומים בהתאם לבקשתם, החל ממאות אלפים או מיליונים שקלים להלוואה בודדת ; ויש כאלה שמקבלים עשרות מיליוני שקלים.

כגוף פיננסי שעובד מול עסקים – מה התרשמותכם מהתקופה הלא פשוטה שעוברת על כולנו?
תראי, זה לא משנה אם עסק נפגע מהקורונה ישירות או בעקיפין – מדובר בתקופה מאתגרת מאד לעסקים, וכמובן שהמטרה העיקרית כרגע היא להבטיח את שרידות העסק לימים שאחרי, עם אפס פגיעה במוניטין הפיננסי.
ואת זה עושים באמצעות מינוף נכס קיים שמאפשר לקבל גם סכומים גבוהים שלא ניתן לקבל במקומות אחרים, בטח לא בימים האלה.
אין איש עסקים שלא יודע שאם לעסק חוזר צ'ק אכ"ם, המשמעויות עלולות להיות אובדן של העסק.

מה יש לך לומר לאנשי עסקים שחוששים למנף נכס, נכס שהתעתד להיות הפנסיה שלהם?
אין ספק שצריך להפעיל שיקול דעת ולחשוב היטב מהו הצעד הנכון.
כל איש עסקים יודע שצריך לוודא היטב שהכסף הולך לצרכים נכונים על מנת שלא יתבזבז.
אבל גם אין ספק שאם העסק ייקלע לסחרור פיננסי כלשהו – וזה קורה גם לעסקים מצוינים ויציבים בימים אלה – יהיה קשה עד בלתי אפשרי לקומם אותו גם כשיעברו ימי הקורונה.
לכן – ודווקא בתקופה הזו – לעסקים רבים עדיף לקחת מקדם ביטחון בצורה של נזילות על מנת להימנע מהסיכון לאבדן העסק.
גם המדינה מכניסה את היד לכיס ומוציאה חסכונות ונכס הוא סוג של חיסכון.
אתה משקיע בחברה עכשיו כדי שבעתיד היא תוכל להמשיך להתפרנס ולשגשג.

למה דווקא אצלכם?
כי אנחנו קשובים לצרכי העסק והאדם הספציפי, ובכל עסקה אנחנו מסתכלים על איך מסיימים אותה לא רק על איך מתחילים אותה.
כי אנחנו חברה חוץ בנקאית בבעלות 'מנורה חברה לביטוח', כלומר גוף מוסדי חזק ויציב. כי אנחנו חברה קטנה, קשובה ללקוחות, זריזה וגמישה בפתרונות. חברה שפועלת לפי ועל פי החוק, וכי אנחנו בית טוב ותמיד עדיף לקחת הלוואה בבית טוב.

עצה חכמה לסיום?
CASH IS KING – ועדיף ללוות את הכסף לעמוד חזק עם רגליים על הקרקע ולהישאר נזיל דווקא כשלא יודעים לאן הדברים הולכים.
המטרה העיקרית של עסקים בתקופה הנוכחית – שלא דומה לדבר שחווינו להוציא מלחמות עולם, אולי – היא לא להשיא רווחים אלא לשרוד. להיות כאן גם ביום שאחרי.

מתלבט? הכי טוב להתייעץ. השאר לנו פרטים, ואנחנו כבר מתקשרים